Главная » Тезисы докладов

Тезисы докладов

Романова Оксана Дмитриевна,

зам. директора по научной работе ФЭИ СВФУ им.М.К.Аммосова

К социально-экономическому обоснованию комплекса «Земля Олонхо» ,

как Особой Экономической Зоны

Актуальность создания ОЭЗ туристического типа определяется необходимостью достижения соответствующего мировым стандартам уровня развития национальной инновационной системы, координации образования, науки и бизнеса.

Создание ОЭЗ позволит снизить напряженность на региональных рынках труда, активизировать внешнюю торговлю, приток иностранных инвестиций, обмен знаниями и технологиями и в результате достичь нового уровня экономического и социального развития, соответствующего статусу России как ведущей мировой державы XXI века, занимающей передовые позиции в глобальной экономической конкуренции.

Республика Саха (Якутия) в настоящее время является одним из динамично развивающихся регионов России. Зависимость региона от одной отрасли преодолена. Идет строительство современного нефтегазового и энергетического комплексов, направленных на привлечение инвестиций в производство продуктов с высокой добавочной стоимостью.

Наша республика наряду с природно-сырьевым потенциалом имеет все возможности реализовать свой высокий потенциал и в туристическом плане.

Эффективное обоснование ОЭЗ туристско-рекреационного типа будет способствовать привлечению в экономику региона и бюджетных средств и высоких инвестиций. Так, сумма в 2,2 миллиарда рублей запланирована на развитие туристической зоны «Байкальская гавань» в федеральном бюджете на ближайшие годы. Об этом заявил премьер-министр России Владимир Путин, выступая недавно на форуме «Единой России», посвященном стратегии социально-экономического развития Сибири до 2020 года. Свою часть федерального финансирования получит и турзона «Алтайская долина» — один миллиард рублей. При этом было отмечено, что остальные турзоны финансироваться практически не будут, так как в некоторых еще не разработана даже концепция развития.

Поэтому в настоящее время как никогда остро назрела необходимость разработки финансово-экономического обоснования Концепции развития Особой Экономической Зоны «Земля Олонхо».

Необходимые этапы финансово-экономического обоснования ОЭЗ «Земля Олонхо»:

  • Ревизия существующей туристической инфраструктуры в регионе
  • Выбор территории под ОЭЗ
    • Предварительная техническая оценка емкости территории
    • Решение земельных вопросов
    • Разработка концепции развития территории
    • Разработка технико-экономического обоснования развития территории
    • Утверждение объемов финансирования
    • Разработка проекта планировки территории.

При этом предлагаем обосновать ОЭЗ «Земля Олонхо» как коммерческий инвестиционный проект. Тогда эффективность инвестиционного проекта будет определяться на основе сопоставления притоков и оттоков денежных средств, связанных с его реализацией проекта. Оценка эффективности инвестиционного проекта, а также сравнение проектов между собой будет осуществлено при помощи следующих показателей: чистый дисконтированный доход, внутренняя норма доходности, индекс доходности, срок окупаемости.

Как показывает практика разработки программ социально-экономического развития улусов и муниципальных образований республики, отсутствие профессионального комплексного описания и оценки туристско-рекреационного потенциала региона ведет к формированию разрозненных бизнес-проектов на начальной стадии. Отдельные предпринимательские проекты и муниципальные программы в сфере туризма не могут привлекать крупные инвестиции и обеспечить стабильное развитие данного сектора экономики.

На уровне города Якутска возможна разработка и реализация комплексного инвестиционного проекта по туризму. Таким центром формирования единого комплекса может стать проект «Земля Олонхо». При этом, комплекс «Земля Олонхо» позволит решить следующие стратегические задачи социально-экономического развития региона:

  • Позволит аккумулировать и регулировать все финансовые потоки в рамках единой ОЭЗ;
  • Целенаправленно развивать в едином комплексе мероприятия по транспортной системе региона, энергоснабжения региона;
  • Решить вопросы по отведению земель под строительство туристической инфраструктуры;
  • Осуществить трансфер инновационных технологий из центра на периферию;
  • Создать инновационную систему управления ОЭЗ.

Иванова Лариса Григорьевна,

декан автодорожного факультета СВФУ им. М.К. Аммосова

«Обеспечение стабильности оснований, как условие устойчивого развития

городской среды в условиях вечной мерзлоты северо-востока России»

Город Якутск является уникальным городом на многолетнемерзлых грунтах – столицей самого крупного субъекта Российской Федерации и самой крупной административной единицы в мире. Территория распространения многолетнемерзлых пород составляет 60% территории Российской Федерации. Город расположен в области развития сплошных многолетнемерзлых пород, находящихся  в основании всех объектов городской инфраструктуры.

Вся территория Якутска имеет недостаточно влажный климат с умеренно теплым летом и суровой малоснежной зимой. Температура воздуха выше 0º C наблюдается здесь на протяжении пяти месяцев в году. Устойчивый переход среднесуточной температуры воздуха через 0º C отмечается весной в начале мая, а осенью – в начале октября. Амплитуда годовых колебаний температуры воздуха достигает почти 100º C, от -55º C до +35º C. Среднегодовая температура воздуха за период непрерывных метеонаблюдений (1883–2008 гг.) варьирует в пределах от -7,2 до -12,1º C.

Техногенное воздействие на экосистемы приводит к очень серьезным последствиям, к нарушению природных равновесий, к осложнению хозяйственной деятельности.  К сожалению, имеющийся опыт развития городской среды на северо-востоке России показывает огромное негативное влияние человека на природу вообще, и особенно на природу вечной мерзлоты в частности. С начала многоэтажного строительства в г. Якутске — с 50-х годов ХХ века и до настоящего времени, мы наблюдаем значительное повышение температуры грунта на глубине до 10 метров и увеличение глубины сезонного оттаивания. Повышение среднегодовой температуры многолетнемерзлых грунтов в сочетании с увеличением с  повышенной влажности и засоленности грунтов сезонноталого слоя приводит к дестабилизации оснований в г. Якутске. Анализ карты обводнения городской территории составленной на основе оценки космических снимков последних лет свидетельствует о  дальнейшем и весьма активном ухудшении обстановки, зафиксированные ранее разрозненные очаги обводнения, окаймленные полосами избыточно увлажненных грунтов, превратились в обширные водоемы застойного типа, находящиеся на разных гипсометрических уровнях. Неравномерное размещение насыпного грунта при планировке территории под застройку  привело к перераспределению  поверхностных и грунтовых вод, формированию новых обширных участков техногенного обводнения, перешедшего со временем в стадию интенсивного переувлажнения грунтов с постепенным заболачиванием.

С 70-х годов прошлого века мы наблюдаем осадку зданий вплоть до их частичного разрушения. По нашим наблюдениям, факторами неравномерных осадок являются старые технологии строительства фундамента (образование чаши оттаивания под такими зданиями вплоть до 10 метров), нарушения технологии эксплуатации инженерных сетей (протечки и, как следствие, повышение засоленности грунтов) и дороги (нарушение естественных стоков поверхностных и грунтовых вод, приводящие к локальному заболачиванию территории).

По первому фактору мы добились значительных успехов. Строительство на сваях, в условиях вечной мерзлоты, на наш взгляд, исключает негативное влияние непосредственно зданий на структуру оснований. Там, где строительство велось без нарушения технологий и горизонтальных отметок мы наблюдаем понижение температуры и стабилизацию оснований.

Строительство на сваях ведется уже свыше 50 лет и ни одно здание, построенное на сваях, не было разрушено. На настоящий момент можно отметить положительный опыт применения свай различных типов.

В связи с этим целесообразно, на наш взгляд, использовать сваи для строительства комплексов зданий,  кварталов или целых городских районов (промышленных, спальных, развлекательных и т.д.), размещая их на единых платформах, соединенных между собой, дорогами на  опорах (путепроводами) в разных уровнях. Все системы жизнеобеспечения (энерго- и теплогенерирующие станции, системы водоснабжения и канализации, гаражи и парковки) можно разместить в первом (техническом) этаже такой платформы. На поверхности платформы размещаются жилые, административные, производственные и другие здания. Таким образом, мы исключаем многие факторы техногенного влияния на мерзлые грунты оснований.

Проект «Земля олонхо» представляет собой высокотехнологический комплекс – кластер: территориальное образование внутри Якутска, представляющее собой относительно автономную единицу и обеспечивающее полный набор городских функций (жилую, административно-деловую, торгово-развлекательную, рекреационную). В южной части расположена группа сооружений – инновационные поселения, выполненные под куполами и соединенные крытыми пешеходными переходами и проездами для городского транспорта. Территория комплекса окружена основным путепроводом на опорах с примыкающими  второстепенными дорогами и съездами на поверхность земли. Каждое здание, как маленький квартал, будет автономным. Первый — технический этаж, предназначен для эксплуатационных служб (котельная, инженерные сети, очистная система и др.), возможно размещение электрогенерирующих станций для аварийного обеспечения электроэнергией здания, гаражей и парковки. Здесь мы должны наработать опыт устройства и эксплуатации таких автономных комплексов, их доработки, возможной модернизации. В дальнейшем, при положительном опыте, возможно строительство платформ более большего размера, вплоть до размеров нескольких городских кварталов.

Следующим шагом должно быть, накрытие таких платформ куполом. Причем идеи города под куполом уже были озвучены еще в 1970 году. Германская компания Hoechst спроектировала «Город в Арктике» (City in the Arctic), накрытый надувной плёнкой-полусферой диаметром два километра и высотой 240 метров. В то время это выглядело некоторой авантюрой, но сегодня это вполне решаемые с технической точки зрения задачи.

В 2006 году Александр Болонкин (Alexander Bolonkin), специалист по космосу, и Ричард Кэткарт (Richard Cathcart), географ, предложили возводить бескаркасные «Вечнозелёные полярные купола» (Evergreen Polar Zone Dome — EPZD), поддерживаемые в расправленном состоянии небольшим избыточным давлением внутри поселения, а не внутри двойных стенок, как часто делается для надувных архитектурных конструкций. Под купол могут поместить такой город как Хьюстон в США. А на рисунке 9 показано здание американской исследовательской базы Амундсена-Скотта, расположенной на Южном полюсе. Диаметр купола составляет 50 метров, высота — 16 (фотографии с сайтов orca.bcnewsgroup.com и ecophotoexplorers.com).

Купола могут быть различной формы и конструкции. Нам кажется, что они должны иметь съемные или сдвижные секции, для вентиляции или просто для открытия каких-то секций кластера, чтобы не терять связь с природой. Возможно, на них могут быть размещены  солнечные батареи, системы сбора осадков, фильтрации солнечного света и другие функции, о которых мы сейчас не имеем представления, но которые могут быть важными в таких конструкциях. Для того чтобы выяснить это, мы и предлагаем к реализации  проект «Олонхоленд».

Таким образом, мы подходим к созданию городских кластеров с заданным микроклиматом. Обеспечив такие образования системой очистки вод, сброса стоков и кондиционирования воздуха мы переходим к городским системам замкнутого типа. Мы можем полностью исключить негативное влияние человека на окружающую среду и агрессивной среды на человека. Это может привести нас к строительству зон, пригодных для работы и проживания в любых экстремальных условиях, существующих на нашей планете. В будущем, такой опыт, безусловно, пригодится при решении задач освоения Луны и других планет.

Борисова Айталина Андриановна,

руководитель направления духовно-культурного туризма

национального инновационного проекта «Олонхолэнд»,

зав. кафедрой культурологии и туризма

Разработка и реализация направления духовно-культурного туризма

национального инновационного проекта «Олонхолэнд»

Данный проект создан в целях сохранения эпического и этнокультурного наследия народа саха и является ответом на последствия глобального процесса массового уничтожения памятников этнокультурного наследия населения, глубокими техногенными изменениями окружающей природной среды в промышленно развитых регионах, таких как, например, Южная Якутия,  Магаданская область, Чукотский автономный округ и т.д... Пагубное воздействие промышленного, а в прошлом и сельскохозяйственного освоения территорий уже привело к кризису системы традиционного природопользования, особенно в Сибири;

«Гуманитарная катастрофа», глобализация реально нависшие над нашим обществом, актуализируют тезис о настоятельной потребности духовной реабилитации и пропаганды этнического своеобразия, уникальности культурного наследия народов Северо-востока России. Для этого:

1.      сегодня чрезвычайно важно найти способы «пропагандировать» этническую культуру и гуманистические качества, сделать привлекательным культурность, туристические возможности северных территорий.  Требуются конкретные усилия специалистов, объединенных желанием духовного содействия спасению этнической культуры, пропаганде и осуществлению туристских проектов, направленных на познавательность, привитие духовно-оберегающих программ и создание экологических маршрутов. Научный потенциал команды духовно-культурного туристского направления инновационного пректа «Олонхолэнд» позволяет решать задачи, поставленные в процессе создания объектов комплекса и дальнейшего продвижения проекта;

2.      необходим поиск новых форм образовательного потенциала, что сегодня  является новейшей тенденцией современного этнокультурного туристского движения. Нам нужны квалифицированные конкурентоспособные специалисты;

3.      целесообразна музеефикация этнокультурной и природной среды как единого целого и использование этнокультурного наследия в развитии внутреннего и въездного туризма. Эта тенденция состоит в зарождении нового направления в скансенологии – экомузеологии, нацеленной на наиболее полный показ образцов самобытной традиционной культуры местного населения, органически связанной с природной средой. С конца XX в. в европейских странах активно развиваются идеи «новой музеологии», «экомузея», «интегрированного музея», «общинного музея», «средового музея», «народного музея», «сельского этномузея» [1, C.3]. Новый тип музея рассматривается как социокультурный институт, значительно выходящий за традиционные рамки интерпретации наследия и культурно-образовательной деятельности, что позволяет ему полнее интегрироваться в окружающую среду и обеспечить сохранение исчезающих этнокультурных особенностей населения в местах его компактного проживания. В этом смысле у нас в Республике Саха накоплен значительный опыт в области музейно-выставочной деятельности.

В отличие от обычного архитектурно-этнографического музея под открытым небом – скансена, где в основном представлены памятники, изъятые из естественной жизненной среды, экомузей посвящен, в первую очередь, местному населению в его этнокультурном и естественном природном окружении, и памятники наследия восстанавливаются на первоначальном месте нахождения или в соответствующей естественной среде. Исходя из этого, главной задачей этнокультурного инновационного комплекса «Олонхо-ленд» является сохранение и оптимальное развитие природной и этнокультурной среды как взаимосвязанных частей единого целого, поддержание экологического равновесия между людьми, природной средой и памятниками, сохранение национальной самобытности местного населения, создание системы саморегуляции социальных отношений. Это не только реконструкция сюжетов олонхо, но и эпосов других северных народов, этнические дома-дворы и другие объекты в их естественном и духовно-историческом аспекте. Ведь в якутском героическом эпосе, как и в других эпосах отражены национальное своеобразие исторического общественного развития  народа, особенности географических условий  их жизни, специфика быта и духовные ценности.

Экологический этнокультурный инновационный  комплекс «Олонхолэнд» это будущее популярное место отдыха и досуга. Это новая, синтетическая форма освоения культурного наследия региона местным населением  и будущими туристами. Этнокомплексы, духовно-исторические поселения и т.д. являются важнейшими объектами экологического туризма.

И местное население может выступить в качестве туристических посредников, организаторов мини-гостиниц, авторов эко-агро проектов.

Задачи духовно-культурного туристского направления проекта «Олонхолэнд»:

  • выявление и создание перспективных с исторической и этнокультурной точки зрения объектов, на которых могут развиваться объекты туриндустрии – историко-культурные поселения, экомузеи, выставки, реконструкция природных объектов, сакральных мест, образов и объектов эпического наследия и т.д.;
  • разработка культурологического, исторического, и этнографического материалов, на основе которого будут создаваться концепции тех или иных перспективных этнокультурных объектов туриндустрии;
  • выработка предложений по научному обоснованию создания конкретных объектов туриндустрии, имеющих этнокультурную составляющую;
  • разработка различных видов туризма: внутренний и въездной туризм, рекреационный и профессионально-деловой туризм, спортивный, приключенческий туризм, религиозный (паломнический) туризм, туры «Ытык сирдэр» (Священные места )и т.д.

Основные задачи духовного туристско-рекреационного направления

Этнокультурного комплекса  «Земля Олонхо»

  • разработка и развитие туристско-рекреационной деятельности;
  • осуществление научно-образовательной деятельности;
  • изучение эпического этнокультурного наследия народа саха;
  • изучение и анализ социокультурной деятельности и практики социально-культурного сервиса и туризма.
  • разработка учебных программ и соответствующих им учебно-методических материалов по изучению эпического и этнокультурного наследия, их апробация в

Программа организации и развития туристско-рекреационной деятельности комплекса «Олонхо- лэнд»;

—      рекламно-информационное обеспечение туристского потенциала;

-     содействие привлечению инвестиций в туристскую индустрию, развитие установление и организация межрегиональных и международных связей в сфере туризма;

—      сотрудничество в реализации туристских проектов в РС (Я);

—      развитие народных художественных промыслов и ремесел;

Задачи программы:

-     становление комплекса «Олонхо лэнд» как части индустрии туризма в качестве доходной отрасли экономики РС (Я);

—      удовлетворение спроса потребителей на туристские услуги;

-     сохранение и возрождение эпического, культурно-исторического и природного наследия народа саха.;

-     развитие инфраструктуры туризма в городе Якутске, создание сбалансированного рынка туристских услуг на основе развития въездного и внутреннего туризма за счет инновационного проекта «Олонхолэнд»;

—      создание новых рабочих мест на рынке труда;

-     увеличение доходной части бюджета «Олонхолэнда» за счет налоговых поступлений от предприятий духовного туристско-рекреационной деятельности и смежных с ней отраслей;

Ожидаемые результаты:

  • рост туристских потоков;
  • обеспечение дополнительных образовательных услуг в сфере духовно-культурного туризма в сотрудничестве с Этнокультурным туристским образовательным Центром «Aian -Travel» ;
  • создание эффективной службы гостеприимства;
  • обеспечение научно-образовательными программами все образовательные услуги;
  • привлечение инвестиций на развитие внутреннего и въездного туризма на период реализации Программы и последующий период;
  • увеличение объема услуг, обеспечивающих духовно-культурного туризма инновационного проекта «Олонхолэнд»;
  • удовлетворение потребностей российских  и иностранных граждан в разнообразных видах отдыха в «Олонхолэнде»;
  • сохранность эпического и историко-культурного наследия;
  • создание  новых рабочих мест в сфере предоставления туристских услуг;
  1. Кимеев В.М. Экомузеи Притомья и сохранение этнокультурного наследия: генезис,      архитектоника, функции. Автореферат диссертации на соискание ученой степени доктора
    исторических наук по специальности: 07.00.07 – этнография, этнология и антропология. – СПб, 2009.

Васильев Сергей Ефимович,

заведующий радиофизическим отделением ФТИ СВФУ им. М.К. Аммосова

Эпическое наследие и/или информационные технологии: конфликт или кооперация?

Якутский эпос олонхо является одним из выдающихся памятников эпического наследия народов тюрко-монгольского мира. Он возник в глубокой древности и относится к наиболее ранним типам тюрко-монгольского эпоса.

Термином олонхо принято обозначать не только жанровое понятие, но и отдельные произведения этого жанра, которые обычно называются по имени главного героя — «Нюргун Боотур Стремительный», «Эр Соготох» (Муж Одинокий), «Кулун Куллустуур», «Юрюнг Уолан» (Светлый Юноша), «Мюлдю Сильный».

Олонхо — крупное эпическое произведение, состоящее в среднем из 7-10 тыс. стихотворных строк. Иногда встречаются более крупные эпические тексты – до 50 тыс. строк. Исполнитель эпоса – олонхосут не только сказывает сюжет эпоса, но и один исполняет все песенные партии разных персонажей олонхо.

Исследования показывают, что память якутских олонхосутов сохраняла свыше трехсот различных эпических сказаний. Так, в 40-х гг. ХХ в. в 13 районах республики у 83 олонхосутов было зарегистрировано 396 сюжетов олонхо,

Якутский героический эпос олонхо в 2005 году признан Шедевром устного и нематериального наследия человечества на III Провозглашении ЮНЕСКО. Провозглашение олонхо шедевром было воспринято общественностью Якутии как событие большого исторического и культурного значения, как интеллектуальный и творческий прорыв в мировое культурное пространство.

В Республике Саха (Якутия) принята Государственная целевая программа по изучению, сохранению и распространению эпоса олонхо на 2007—2015 годы. В рамках этой программы ведется работа по архивации эпического наследия и созданию информационной системы «Олонхо».

Если рассматривать культуру как «адапционно-адаптирующий механизм» (Э.С. Маркарян), то этот механизм может существовать при наличии в нем трансмиссии, т.е. передачи накопленной традиции от поколения к поколению. Реалии якутского народа и человечества в целом – смена идеологий, политические коллизии, изменение традиционного уклада жизни, мощное влияние других культур, языков, религий, наконец, глобализация. Эпический фольклор, как особенно хрупкий сегмент традиционной культуры, подвергается разрушительному воздействию времени и общества, в том числе и со стороны современных технологий (кино, телевидение, радио, Интернет, компьютерные игры и многое другое).

Однако спасение духовных ценностей нации в такой ситуации возможно, по нашему мнению, только при использовании информационных технологий.

Основной задачей, определяющей развитие единого информационного пространства для эпического наследия является объединение существующих и вновь создаваемых ресурсов в единую интегрированную информационную систему. Многоязычие в киберпространстве – веление времени, поэтому портал Информационной системы «Олонхо» www.olonkho.info предоставляет доступ через несколько языковых интерфейсов (якутский, русский, английский, немецкий, французский, корейский и японский, а в будущем – китайский и турецкий).

Проект «Земля Олонхо» – рассматривается как «лаборатория будущего города», призванная задать новые стандарты для творческого поиска. Само понятие «Земля Олонхо» уже много лет является вторым самоназванием Якутии.

Виртуальная реальность, многомерность, гипермедийность, интерактивность – эти и другие ключевые понятия, характеризующие информационные и коммуникационные технологии, должны стать определяющими атрибутами комплекса «Земля Олонхо».

В Северо-Восточном федеральном университете имеется мощный информационно-телекоммуникационный центр, который может стать основой для проекта «Земля Олонхо». Специалисты технического и гуманитарного профиля готовы участвовать в проекте. Пояс инновационных предприятий СВФУ мог бы стать поясом и «Земли Олонхо».

«Город будущего» каждого народа должен дать шанс и все возможности для достойного существования и новой жизни эпического наследия и традиционного фольклора.

Романов П.Г.,

генеральный директор ОАО «Сахапроект»,

Андреева Н.В.,    главный архитектор ОАО «Сахапроект»

Концепция проекта «Земля Олонхо»

как территории особой экономической зоны

Комплекс «Олонхоланд» представляется как центр долины Туймаада в составе технопарка «Три долины», состоящего в будущем из комплекса трех долин – Эркээни, Туймаада и Энсиэли, где будут развиты новейшие инновационные информационные технологии. ОЭЗ «Олонхоланд» должен быть первичной площадкой в составе  технопарка для внедрения международных инвестиций.

ОЭЗ «Олонхоланд» должна иметь общую структуру, основанную на общем понимании олонхо как космологической модели мироздания, в котором взаимодействуют  человек и природа, информация и пространство. Даже самые «красивые» архитектурные и градостроительные объекты и образы, расположенные без общей объединяющей идеи, не создадут визуальной и информационной среды, способной генерировать стратегическое развитие Республики Саха (Якутия).

Планировка комплекса «Олонхолэнд» должна быть решена с учетом исторически сложившихся планировочных осей, определенные точки которых на местности обозначены  расположением на этих точках сакральных объектов: мест поворотов и изломов осей, круговых площадок и других знаков-символов.

Можно добавить, что Саха Театр, как средоточие и генератор сакральной мысли этноса, располагался сначала в здании Храма, («ведь священнопроявленные места преемственны» — А.С. Борисов, статья «Десятый год третьего тысячелетия», www.olonkholand.ru) около площади пересечения и излома городских осей. Впоследствии новое здание Саха Театра расположилось на месте излома и разветвления городской оси, идущей с севера на юг. Расположение ГТОиБ на такой же значимой точке также весьма знаменательно. И площадь Орджоникидзе и площадь Марата с Преображенской церковью до недавнего времени были круговыми площадками, то есть являются выраженными сакральными точками пространства.

Уместно при разработке схемы застройки комплекса «Олонхолэнд» применить структуру  Древа мироздания (не как буквальный Аал Луук Мас, наклонно врытый в землю) как вертикально интегрирующую ось, организующую иерархию уровней и частей центральной части комплекса.

Такой подход позволяет логично решить компоновку пространства, состоящего из трех условных уровней, отражающих космоцентрическую картину мира саха через пространственно-временную структуру трех миров.

Весь комплекс представляет собой рекреационную зону, органично вписанную в существующий ландшафт местности. Основная ось  комплеска направлена с севера на юг, вершиной в точку зенита солнца в день летнего солнцестояния. По иерархии уровней , территория комплекса на рассматриваемом антенном поле условно разделяется на три зоны: зона нижнего, среднего и верхнего миров, в плане имеющая легко читаемый образ древа, вершиной направленной на юг. Так зона нижнего мира в северной части комплекса, означающего корни древа, представляет собой международный финансовый-деловой центр «Баай Байанай», с хранилищем, автостоянками,  с производственными мастерскими ювелиров,  плавно перетекающую в интерактивную зону  «Уерюю чарана» через ул. Дежнева.

Срединный мир представлен в образе «Алааса», в центре которого на пересечении главной оси и оси (сектора) восхода солнца в летнее время на возвышении Аар Дуур Булгунньяхе будет установлен духовный символ — Мировое Древо Аал Луук  Мас. Все сектора, пешеходные дорожки в срединном мире расположены вокруг Аал Луук Мас. На рассматриваемом антенном поле ось (сектор) восхода солнца в летнее время направлена на колокольню Богородицкой церкви и практически совпадает с линией, соединяющей ее с круговой площадкой на берегу озера Сайсары.(«ГИМЕИН»). С восточной (северо-восточной стороны алааса, одной из канонических восьми сторон)на возвышении, располагается сакральное поле  с символическими и ритуальными объектами (хрустальными сэргэ и хрустальной девятиуровневой Мо5ол Ураса, для организации встречи солнца в день летнего солнцестояния. В юго-восточной части находится искусственное озеро, с как бы вырастающей из ландшафта объема инновационно-производственной зоной города мастеров «Кудай Бахсы», с выставочными павильонами, со с своей тюсюлгэ. В северо-западном секторе алааса возвышается Бала5ан в виде огромного Улахан Уорагай — Международный центр олонхо, главным входом ориентирован на юго- восток, в центр зоны «Алаас». В здании будут размещены театр олонхо с несколькими залами, музей, библиотека олонхо, киномедиацентр, мультиплекс, пресс-центр, ресторан, административные помещения, также помещения для обрядовых действий: арчы-очищение, алгыс-благословение, инициация.

Юго-западный сектор — рекреационная зона для проведения ысыаха, с многочисленными тусулгэ, местами отдыха, связанная в свою очередь с находящейся через ул. Автодорожная, ипподромом. Внутри ипподрома возможно размещение спортивных площадок для национальных видов спорта.

Южная часть -Верхний мир (крона древа) отводится инновационному поселению, производящим наукоемкую продукцию технопарка ОЭЗ «Олонхоланд». Инновационное поселение как маленькая модель «Земли Олонхо» состоит из автономных объемов, каждая из которых имеет свою функцию: жилую, производственную, административную. Все модели объединяются с центральной общественной, административной и  рекреационной зоной — имееющей ту же пространственную структуру алааса. Все подкупольные объемы максимально оторваны от поверхности земли, для предотвращения растепления вечной мерзлоты. При дальнейшем развитии технологий в инновационном поселении можно располагать производства, связанные с низкими температурами, то есть часть производств и объемов расположить под землей. «Аллараа дойдуну сир анныгар былааннаан тутар табыгастаах буолуо». (В.В. Илларионов, «Олонхо ус  дойдутун  «Олонхо комплексын» тутууга дьуhуйэн киллэрии, кордоруу сорох боппуруостара», там же).

Как отмечено В.В. Илларионовым, из множества объектов главенствующую роль на территории Олонхоланда должны иметь Аал Луук Мас на Аар Дуур Булгунньяхе, Могол Ураса и Бала5ан в виде огромного Улахан Уорагай.

Данная Концепция комплекса «Олонхоланд» основана на предполагаемых особенностях практического инвестирования в ОЭЗ:

1. Даже при отводе под развитие ОЭЗ значительной части Залога и побережья озера Сайсары, практическое освоение территории должно начаться с относительно небольшой территории антенного поля, где без сноса, выноса сетей и т.п. можно начинать строительные работы.  Эта небольшая территория на начальном этапе строительства уже должна иметь все сакральные и канонические элементы комплекса «Олонхлэнд».

2. В целях продвижения идеи проекта «Олонхолэнд», уместно использовать V Международные спортивные игры «Дети Азии» в 2012 году, и другие российские и международные форумы, соревнования, конференции. К 2012 году должны быть построены ландшафтный парк согласно схеме застройки, который будет потом застраиваться отдельными объектами, и первые олонхо-объекты. Первоочередным  является интерактивный  центр, который при помощи современных информационных технологий (объемного изображения, голографических технологий, спецэффектов) будет показывать, и объяснять суть самого олонхо, транслировать созидающую философию народов Якутии.  Архитектурная форма и объемно-планировочное решение Международного центра олонхо могут быть реализованы в формах близких к Могол Ураса или Улахан Уорагай. Строительство же Международного Центра Олонхо может быть осуществлен на 3 этапе проекта Олонхолэнд.

3. При проектировании архитектурно-ландшафтного решения комплекса отразить космоцентрическую культурную картину мира саха, связь человек-природа, человек-космос, отразить архитектурное наследие через призму новых научно-инновационных, технических решений объектов комплекса.

4. Инженерное обеспечение всего проекта представляется весьма затратным, по этой причине на стадии эскизного проектирования необходимо ориентировочно определить электрические, тепловые нагрузки, нагрузки по воде, канализации и другие. Инженерный  блок под первую очередь строительства должен войти в программу работ, предусмотренных к выполнению к 2012 году, и должен в опережающем порядке, с запасом, покрыть все нагрузки потребления объектов дальнейшего строительства. Должны применяться самые современные технологии энергоэффективного, энергосберегающего и экологического проектирования. Только в этом случае можно привлечь и эффективно внедрить  привлекаемые инвестиции